Acheter un terrain viabilisé à Questembert : ce que propose Bati Transac.
Terrain constructible dans le bassin de Vannes, budget maîtrisé, pas de mauvaise surprise. Bati Transac vend directement de l'aménageur.
Qu'est-ce qui est inclus dans le prix ?
Un terrain viabilisé est une parcelle où les réseaux ont été posés jusqu'à la limite du lot. Le prix affiché est le prix final. Vous pouvez déposer votre permis de construire dès la signature.
Pour les terrains du Parc des Conifères à Questembert, cela signifie concrètement :
- Prix transparent : la viabilisation est incluse, pas de devis de raccordement à demander
- Permis de construire déposable dès la signature chez le notaire
- Réseaux documentés et posés : eau potable, électricité, fibre optique, assainissement collectif
- Bornage fait par géomètre-expert, surface garantie
- Règlement de lotissement remis à la signature
- Interlocuteur unique de la visite à la signature : Mickaël Binot
Le Parc des Conifères
- Lots disponibles
- 10
- Surfaces
- 480 à 884 m²
- À partir de
- 57 000 EUR
- Livraison phase 1
- Début 2027
Pourquoi acheter directement à l'aménageur ?
Bati Transac est l'aménageur du lotissement. Mickaël Binot a identifié le terrain, réalisé les études, commandé la viabilisation, obtenu l'arrêté de lotissement. Il connaît chaque lot dans le détail, c'est lui qui répond.
Acheter directement à l'aménageur change trois choses concrètes :
- Pas d'intermédiaire : pas d'agence, pas de commission
- Un interlocuteur qui connaît vraiment le dossier, pas un commercial qui lit une fiche
- Un prix final, pas un prix de négociation avec un tiers
Libre de constructeur : ce que ça change concrètement.
Vous choisissez votre architecte ou votre constructeur. Personne n'est imposé, personne n'est recommandé à titre obligatoire.
Beaucoup de lotissements conditionnent la vente à un partenaire constructeur. Ici ce n'est pas le cas. Vous concevez la maison que vous voulez, dans le respect du règlement de lotissement remis à la signature. C'est votre projet, pas le leur.
Questembert, dans le bassin de Vannes.
Questembert est chef-lieu de canton du Morbihan. Écoles, collège, commerces, médecins : les services du quotidien sont sur place. Vannes est à une trentaine de kilomètres par la RN165. Pour les familles qui s'installent depuis le bassin vannetais, c'est un foncier accessible sans s'éloigner.
Pourquoi des familles choisissent QuestembertQuestions fréquentes avant d'acheter un terrain.
Qu'est-ce qui est inclus dans le prix d'un terrain viabilisé Bati Transac ?
Le prix affiché inclut l'ensemble des réseaux posés jusqu'à la limite de chaque lot : eau potable, électricité, fibre optique et assainissement collectif. Le bornage par géomètre-expert est fait. Il n'y a rien à rajouter avant de déposer votre permis de construire.
Peut-on choisir son propre constructeur sur les terrains Bati Transac ?
Oui. Les terrains du Parc des Conifères à Questembert sont libres de constructeur. Aucun constructeur n'est imposé ni recommandé à titre obligatoire.
Quand les terrains du Parc des Conifères seront-ils disponibles ?
La viabilisation de la phase 1 est prévue fin 2026. La livraison des premiers lots est prévue début 2027. La phase 2 est prévue début 2028.
Y a-t-il des frais d'agence ?
Non. Bati Transac vend directement sans intermédiaire. Le prix affiché est le prix net vendeur. Vous payez les frais de notaire habituels sur l'achat du terrain, comme pour tout achat immobilier.
Demander les informations sur les lots.
Mickaël répond directement. Un appel suffit pour avoir le dossier complet.